حساب عائد الاستثمار

[formidable id=”9″]

حساب عائد الاستثمار هو مفهوم أساسي في عالم الاستثمارات، حيث يُعتبر مؤشرًا رئيسيًا لقياس فعالية الاستثمار. يتمثل عائد الاستثمار في النسبة المئوية للعائد الذي يتم تحقيقه على الاستثمار مقارنةً بتكلفة الاستثمار الأصلية. يتم حسابه  بعد انتهاء الفترة المحددة للاستثمار، ويمكن أن يكون إيجابيًا أو سلبيًا.

كيفية حساب عائد الاستثمار؟

تعتمد عملية حسابه صيغة بسيطة يمكن تطبيقها على مختلف أنواع الاستثمارات. بالإضافة إلى ذلك، هناك عوامل متعددة يجب مراعاتها أثناء حسابه للحصول على نتائج دقيقة وشاملة.

يمكن الصيغة الأساسية لحساب عائد الاستثمار التالية:

\text{ROI} = \left( \frac{\text{Net Return}}{\text{Initial Investment}} \right) \times 100\%

هذه المعادلة تُمثل صيغة حساب عائد الاستثمار (ROI)، وهي مقياس مالي يستخدم لتقييم كفاءة وربحية الاستثمار. الهدف من هو قياس العائد المتحقق من الاستثمار مقارنة بتكلفته الأصلية. إليك تفسير لكل جزء من المعادلة:

– \text{ROI}: هو اختصار لـ “Return on Investment” بالإنجليزية، أو “عائد الاستثمار” بالعربية، وهو القيمة التي يجب حسابها باستخدام هذه المعادلة.

– \frac{\text{Net Return}}{\text{Initial Investment}}: هو جزء الكسر في المعادلة، ويُمثل نسبة العائد الصافي من الاستثمار إلى تكلفته الأصلية. يتم حساب العائد الصافي عن طريق طرح تكلفة الاستثمار الأصلية من القيمة النهائية للاستثمار.

– 100\%: تُستخدم هذه النسبة لتحويل الناتج إلى نسبة مئوية. فإذا كانت النتيجة بالعدد العشري، فإن ضربها في 100 يحولها إلى نسبة مئوية.

عوامل تأثير عائد الاستثمار

تؤثر عدة عوامل على عائد الاستثمار، ومن بين هذه العوامل:

١- الزمن

حيث يعتبر الزمن عاملًا حاسمًا في حساب عائد الاستثمار. فكلما زادت مدة الاستثمار، زادت فرصة تحقيق عائد استثماري أكبر، لكن يجب مراعاة التأثيرات الناتجة عن التضخم وقيمة النقود مع مرور الوقت.

٢- النقدية الصافية المتوقعة

تلعب النقدية الصافية المتوقعة دورًا هامًا في تحديد عائد الاستثمار، حيث تشير إلى النقدية المتوقعة التي يمكن أن تتحقق من الاستثمار بعد استرداد تكاليف الاستثمار والضرائب المطلوبة.

أمثلة عملية :

لفهم كيفية تطبيقه في الحياة العملية، يمكن النظر إلى بعض الأمثلة العملية التالية:

  1. استثمار في الأسهم

عند الاستثمار في الأسهم، يتم حسابه من خلال مقارنة قيمة العائد من التوزيعات النقدية وارتفاع قيمة السهم مع تكلفة الاستثمار الأصلية.

  1. استثمار في العقارات

في حالة الاستثمار في العقارات، يتم حسابه من خلال مقارنة الإيجارات الصافية السنوية بقيمة الاستثمار الإجمالية، بما في ذلك تكاليف الصيانة والضرائب وغيرها من المصروفات.

المزيد من الادوات المجانية :

حسابة العمر